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中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“集團(tuán)”），是香港聯(lián)交所主 板上市公司（股票編碼3883），產(chǎn)業(yè)涉足房地產(chǎn)開發(fā)、酒店、文化教育、 健康養(yǎng)生、商業(yè)物業(yè)等。 集團(tuán)是中國復(fù)合地產(chǎn)的**，中國主題地產(chǎn)創(chuàng)新理念的開拓者，中國城市運(yùn)營的實(shí)踐者。從1996 年成功開發(fā)廣州金業(yè)別 墅花園至今，歷經(jīng)多年的發(fā)展，相繼成功開發(fā)近二十個(gè)大型住宅及商業(yè)房 地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括廣州奧園、番禺奧園、南國奧園、南沙海景城、南沙 奧園、重慶奧園、江西奧園、沈陽奧園、清遠(yuǎn)奧園、佛岡奧園、玉林奧園、 番禺奧園廣場、番禺養(yǎng)生廣場等項(xiàng)目。
根據(jù)集團(tuán)公司對(duì)物業(yè)管理的戰(zhàn)略需要，2010年7月原奧園旗下廣州奧林 匹克投資有限公司正式變更為廣州奧園物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱 “奧園物業(yè)”），注冊(cè)資金人民幣1000萬元。廣州奧園物業(yè)管理服務(wù)有限 公司作為中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司下屬二級(jí)全資子公司，公司的壯 大與發(fā)展得到了集團(tuán)的強(qiáng)力支持。物業(yè)公司將在“高效、誠信、責(zé)任”企 業(yè)文化的指導(dǎo)下，秉承“注重細(xì)節(jié)、贏在細(xì)節(jié)”的專業(yè)服務(wù)精神，以“積 極介入、主動(dòng)管理、認(rèn)真落實(shí)、熱情服務(wù)”的工作方針打造奧園高檔優(yōu)質(zhì) 的物業(yè)管理與服務(wù)品牌。
奧園物業(yè)還對(duì)奧園集團(tuán)旗下所有樓盤的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理， 對(duì)品質(zhì)管理進(jìn)行考評(píng)。目前直接管理的樓盤有金業(yè)別墅花園、番禺奧園、 南沙海景城、南沙奧園、番禺奧園廣場、番禺養(yǎng)生廣場、中山奧園、沈陽 奧園等項(xiàng)目。
公司于2012年4月取得ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證。 公司員工整體素質(zhì)較高，管理體系正在逐步完善，正在努力打造良好的奧園物業(yè)服務(wù)品牌。
梅州奧園項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積約26.7萬㎡（401畝），首期用地占地面積約12.2萬㎡（183畝），二期用地占地約14.5萬㎡（218畝）。
首期用地被規(guī)劃路分成B、C兩個(gè)地塊，其中C地塊占地面積5.5萬㎡（83畝），奧園將斥資4.6億元打造“世界客商文化中心”，該建筑以會(huì)展、展覽、辦公為主要功能，內(nèi)設(shè)聚賢堂多功能會(huì)展廳、客商展館、會(huì)展區(qū)、體育健康配套、休閑養(yǎng)生餐飲、會(huì)議室、商務(wù)辦公室等，建筑主體傳承客家圍屋設(shè)計(jì)理念，借鑒傳統(tǒng)風(fēng)水理念，以均衡對(duì)稱的建筑形態(tài)進(jìn)行設(shè)計(jì)，大氣輝煌（建成捐贈(zèng)當(dāng)?shù)卣?br/>B地塊占地面積6.7萬㎡（100畝），總建筑面積29萬㎡，容積率3.0，綠化率30%，園林綠化面積達(dá)2.85萬㎡，建筑風(fēng)格為沉穩(wěn)大氣又不乏時(shí)尚氣息的現(xiàn)代風(fēng)格。產(chǎn)品規(guī)劃以14棟23-24層的（其中23層和24層各7棟）一線江景高檔住宅為主，配有近2.8萬㎡的特色風(fēng)情臨江商業(yè)街區(qū)以滿足小區(qū)生活配套。
戶型方面，項(xiàng)目主打N+1剛需精品戶型，規(guī)劃有80-185㎡的兩房至四房，規(guī)劃總套數(shù)為1547套。其中兩房面積約80㎡，兩房（2+1戶型）面積約93-100㎡，三房面積約115-120㎡，三房（3+1戶型）面積約145㎡，四房面積約185㎡。
管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為住宅：1.8元/平方米，商鋪： 3元/平方米（不包括公共水電分?jǐn)偅?br/>水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水費(fèi)：2.5元/噸，電費(fèi)：單價(jià)為0.6元/度，
梅州奧園是由中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)投資，奧園集團(tuán)（廣州）有限公司開發(fā)，奧園集團(tuán)成立于1994年， 2007年10月9日在香港聯(lián)交所上市（上市編號(hào)3883，股票名稱為中國奧園），目前集團(tuán)在全國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力排名前50強(qiáng)，是中國復(fù)合地產(chǎn)**先的**。
梅州奧園項(xiàng)目所屬物業(yè)公司名稱：廣州奧園物業(yè)服務(wù)有限公司梅州分公司；是具有一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司。
物業(yè)服務(wù)中心地址：梅州市梅江區(qū)芹洋半島海事局南側(cè)B9棟一樓物業(yè)服務(wù)中心