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1.在物業管理部經理領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。 
2.負責管理大廈清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。 
3.全面掌握大廈物業公共設施、設備的使用過程。 
4.協調經理送發物業管理方面的文件。 
5.參加經理主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。 
6.負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶（業戶）投訴。 
7.收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。 
8.完成經理交辦的各項任務。

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