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崗位職責：
1.負責銷售案場物業管理工作，統籌協調相關資源；
2.代表物業公司，參與項目的交房驗收，以有效措施保障業主按時收房，客觀反映驗收中的問題并要求整改；建立遺留問題臺賬，按契約持續跟進、督促各方限期解決，并對維修結果負責；
3.按照公司整體運營目標，制定物業公司人員編制及預算；
4.健全和完善物業公司內部管理，建立規范，完善流程，制定公司物業服務類收支及預算費用，組織團隊切實落實收費目標；
5.統籌管理屬下所有人員的培訓、工作安排、監督與考核等，負責執行安保、消防、清潔、綠化、客戶服務、投訴處理等的相關的日常工作；
6.負責所管范圍內各類投訴、建議、對外接待、各類活動籌劃、重大突發事件等事務處理的處理與預防，編制各類應急突發事件預案、重大活動和展會、促銷活動等的安全保衛方案
7.保持與各業主委員會及外部相關部門的良好關系，營造良好外部環境。
8.全面負責部門團隊建設，打造忠誠度高、勝任力強、儲備量足的員工團隊。
9.積極完成上級領導交辦的各項事務。
任職要求：
1.大專及以上學歷，年齡28-40周歲，物業管理、酒店管理或市場營銷專業優先考慮
2.有前期物業介入工作經驗者為佳，有管理公寓項目物業、商業或甲級寫字樓物業、星級酒店等中高端項目管理經驗者優先；
3.3年以上物業管理同崗位工作經驗，熟悉物業運作及全面運營管理流程、物業行業政策及法律法規；
4.具備較強的溝通協調能力，良好的團隊領導能力與溝通、協調、推進能力，具有優秀的組織計劃與分析判斷能力和解決問題的能力，抗壓能力強和執行能力強。
5.熟練掌握OFFICE辦公軟件。
此崗位隸屬昆明建新房地產開發有限公司。
上班地址：昆明市五華區國家高新技術產業開發區龍潤路8號（西南驛）

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