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崗位職責：
1.負責制定和實施部門規章制度、工作流程、崗位職責；
2.建立健全小區設施設備、維修檔案，完善設施設備臺卡，完善各類工程維修資料記錄表單；
3.根據設施設備的實際情況制定維保計劃并組織實施；
4.加強業務學習、培訓，制定業務培訓計劃并組織實施；
5.跟進項目工程施工，針對工程設計提出合理化建議；
6.定期組織檢查設施設備的運行情況并做好詳細記錄；
7.定期組織檢查小區排污系統；
8.做好小區公共能耗、業主另行用電、用水的檢查統計核算及費用收取工作；
9.做好房屋接管驗收、各類資料交接、業主上房驗房工作；
10.做好業主報修事項的維修及公共區域維修工作安排；
11.做好有償維修服務工作安排；
12.遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度，堅持廉潔自律。
任職要求：
1、工民建、機電類、樓宇建筑智能化、制冷與電工技術等專業中專及以上學歷；
2、3年以上全國知名物業管理企業或優質住宅小區同等崗位工作經驗，具備設備運行維保、裝修管理、水電安裝維護等實操管理經驗；
3、持高/低壓電工、電梯、制冷等特種技術操作證者優先；


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