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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，規(guī)劃本部門(mén)的發(fā)展方向并實(shí)施，向上級(jí)提出相應(yīng)的策略建議，保證部門(mén)可持續(xù)發(fā)展；
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目規(guī)劃，分析發(fā)展商特點(diǎn)，整合策劃和銷(xiāo)售力量，合理分盤(pán)、分工，確保達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)參與策劃項(xiàng)目的討論，提出策劃思路、方向，并在過(guò)程中進(jìn)行專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和修正，全面實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)策劃項(xiàng)目的指導(dǎo)、督促及監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)規(guī)范業(yè)務(wù)工作流程，并按權(quán)限審核、簽署各項(xiàng)業(yè)務(wù)文件，控制交易風(fēng)險(xiǎn)；
5、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目的分配制度、獎(jiǎng)懲制度并報(bào)批，依據(jù)員工的實(shí)際工作績(jī)效，客觀、及時(shí)分配每月的傭金或獎(jiǎng)金；
6、負(fù)責(zé)維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，及時(shí)、有效地處理客戶(hù)投訴，降低客戶(hù)投訴率；
7、負(fù)責(zé)嚴(yán)格監(jiān)督本部門(mén)對(duì)公司規(guī)章制度的執(zhí)行情況，協(xié)助上級(jí)規(guī)范完善項(xiàng)目?jī)?nèi)的人事、行政、財(cái)務(wù)管理工作，并申報(bào)、審核相關(guān)文件；
8、負(fù)責(zé)密切本部門(mén)內(nèi)、外的溝通交流，協(xié)調(diào)跨部門(mén)關(guān)系，實(shí)施危機(jī)管理，解決疑難問(wèn)題或突發(fā)事件；
9、協(xié)助上級(jí)建立維護(hù)與政府部門(mén)、發(fā)展商、廣告公司等的合作關(guān)系，保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，提高公司的知名度與美譽(yù)度；
10、協(xié)助上級(jí)規(guī)劃部門(mén)的培訓(xùn)工作，注重員工的職業(yè)發(fā)展，提高員工的策劃水平和營(yíng)銷(xiāo)技巧，逐步形成部門(mén)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；
11、完成上級(jí)交辦的其它事宜。

崗位要求：
1、有5年（含）以上房地產(chǎn)策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn),至少2年相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)；
2、全日制本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
3、有一定的戰(zhàn)略前瞻性思維；
4、有良好的市場(chǎng)拓展、策劃運(yùn)作、項(xiàng)目協(xié)調(diào)能力及營(yíng)銷(xiāo)技巧；
5、有良好的規(guī)劃統(tǒng)籌能力、計(jì)劃執(zhí)行能力和判斷決策能力；
6、有良好的談判能力、人際關(guān)系處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和應(yīng)變能力；
7、有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力，熟悉現(xiàn)代管理模式，熟練運(yùn)用各種激勵(lì)措施；
8、有豐富的房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)驗(yàn)，能夠識(shí)別、確定潛在的商業(yè)合作伙伴，熟悉行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀。

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