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1.貫徹執行公司總經理與副總經理的指示,直接對總經理與副總經理負責。
 2.就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議，挑選和配備公司各個技術崗位人員，培養、鞏固技術骨干隊伍，切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力，以最低的費用開支保持公司各物業高格調水準。
 3.負責制定本部門人員崗位職責，考評員工的工作業績，并據實提出獎罰意見。
  4.根據公司的經營管理目標和任務統籌本部門的工作安排，制訂工作計劃，組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題,建立技術管理制度,就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
  5.負責本部員工的職業道德教育和安全教育，帶領本部全體員工努力完成各項任務，保持本部的上進風貌,提高本部的服務意i只、管理效能和戰斗力。
  6.負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。
  7.對本部的開支情況和經濟指標負責。
  8.對本部的整體服務質量和安全生產負責。
  9.協調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關系。
  10.兼任受聘的專業技術職責，負責本專業的技術決策。
  11.有能力自認為能勝任此崗位者，給7天試崗期限，試崗期限順利通過者，直接進入試用期；試用期1-3個月，試用期順利通過者，進入轉正崗位。
  12.轉正后，公司給個人購買五險。

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