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1、物業及其配套設施的維護和保養。
2、加強保安和消防管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、搞好園區區管理，創造健康文明的園區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。
6、建立物業檔案，隨時掌握變動情況，維護物業的完整和統一管理。

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