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1、 定位：決定如何開發，開發成什么項目。2、 統籌開發：節點的安排與把握，包括聯系建筑設計公司對建筑的外立面戶型等進行設計，聯系景觀設計公司設計項目景觀，聯系模型公司制作沙盤和戶型模型，聯系印刷公司印刷宣傳物料。3、廣告。負責聯系廣告公司做好項目相關的廣告工作，包括：廣告策劃，廣告畫面和文案的設計，不同階段推出什么廣告。4、 銷售。與銷售部門聯系緊密。5、 活動策劃。借助活動產生持續的吸引力，把項目的信息廣而告之。營銷策劃需要考慮在什么時候利用怎樣的活動達到預期的效果，比如說樓盤亮相時借助活動打出廣告，售樓部亮相時借助活動吸引大量客戶，開盤后更是需要持續的活動推動銷售。

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