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崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)制定和實(shí)施部門規(guī)章制度、工作流程、崗位職責(zé)；
2.建立健全小區(qū)設(shè)施設(shè)備、維修檔案，完善設(shè)施設(shè)備臺(tái)卡，完善各類工程維修資料記錄表單；
3.根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況制定維保計(jì)劃并組織實(shí)施；
4.加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施；
5.跟進(jìn)項(xiàng)目工程施工，針對(duì)工程設(shè)計(jì)提出合理化建議；
6.定期組織檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況并做好詳細(xì)記錄；
7.定期組織檢查小區(qū)排污系統(tǒng)；
8.做好小區(qū)公共能耗、業(yè)主另行用電、用水的檢查統(tǒng)計(jì)核算及費(fèi)用收取工作；
9.做好房屋接管驗(yàn)收、各類資料交接、業(yè)主上房驗(yàn)房工作；
10.做好業(yè)主報(bào)修事項(xiàng)的維修及公共區(qū)域維修工作安排；
11.做好有償維修服務(wù)工作安排；
12.遵守集團(tuán)和公司的各項(xiàng)反腐倡廉制度，堅(jiān)持廉潔自律。
任職要求：
1、工民建、機(jī)電類、樓宇建筑智能化、制冷與電工技術(shù)等專業(yè)中專及以上學(xué)歷；
2、3年以上全國(guó)知名物業(yè)管理企業(yè)或優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具備設(shè)備運(yùn)行維保、裝修管理、水電安裝維護(hù)等實(shí)操管理經(jīng)驗(yàn)；
3、持高/低壓電工、電梯、制冷等特種技術(shù)操作證者優(yōu)先；


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