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一、基礎條件
學歷要求：統招本科及以上學歷；985、211、QS100高校優先
專業要求：會計學、金融學、財務管理等相關專業優先
職稱/執業資格：中級會計師，注冊會計師、注冊稅務師資格優先
年齡要求：45歲以下優先
二、經驗要求
同行業工作經驗：5年以上房地產開發公司工作經驗
同崗位工作經驗：3年以上百強地產區域公司/城市公司/知名文旅地產公司同崗位工作經驗
項目經驗：至少2個項目全周期財務管理經驗，獨立進行過土地增值稅核算
三、專業能力
核算管理能力：1.指導、組織和監督各項目公司的財務人員進行核算工作，配合審計出具審計報告和合并報表，合規、合理進行會計核算，確保核算適用準則正確，核算記錄正確、完整，憑證裝訂規范等
稅務籌劃能力：1.能夠對項目開發的全周期提出合理化的稅務籌劃方案，在每個關鍵開發節點能夠獨立結合項目實際情況進行土增稅的測算，并出具籌劃方案。2.能夠監督并指導稅務籌劃方案的落實。能夠獨立對接事務所和稅務機關，確保清算結果。3.對項目的其他稅種，也能夠具備獨立籌劃的能力，在費用轉移，合理規劃收支方面，能夠有自己獨立的籌劃方案。4在日常工作中，能夠通過稅負對納稅情況進行管理
預算管理能力：1.能夠融洽對接各相關部門，獨立編制預算與資金計劃，并具備經營思維進行預算編制。2.能夠根據下發的預算合理管控預算的使用情況，做到以收定支，執行比例管控。3.能夠進行預算的執行分析，根據數據情況分析經營問題，并提出改進措施
融資管理能力：1.熟悉金融機構的貸款和融資政策，能夠獨立對接金融機構，根據項目情況開展融資工作
資金管理能力：1.能夠對出納的日常收付款工作進行監督與指導，合理進行銀行賬戶以及凍結資金進行管理，對費用和工程款支付進行審核把關，把控風險
財務管理能力：1.良好的對外溝通能力，能夠通過數據站在經營角度思考問題，成為總經理的緊密業務伙伴，對業務經營提出建設性意見，合理管控風險，提高公司的經營效益與效率

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