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1.熟悉監控設備的工作原理、控制點分布及操作方法。及時分析、判斷各類警訊并采取有效處理措施。
2.準確、詳細記錄值班情況，并及時將異常情況向相關領導匯報。
3.嚴格落實監控室管理規定，維護良好、規范的監控秩序。
4.合理使用監控設備對物業區域內人員、物品、車輛流動情況進行安全性控制，使用消防控制設備掌握物業消防安全狀況。
5.對物業管理各項工作進行統一、科學、合理化調度，傳達執行上級及工作安排。
6.熟悉各類警情處理程序，掌握處理突發、緊急情況的技能、技巧。
7.熟練、科學、合理地操作使用背景音樂、中央空調系統。
8.禁止無關人員擅自進入安防、消防中央集中控制設備室。
9.禁止無關人員擅自操作監控設備，嚴禁進行與安防、消防工作無關的操作，嚴格按程序操作，禁止違規操作。
10.嚴格保障中控室設備及環境的安全、清潔、通風。
11.規范、準確、詳細記錄監控設備運作、監控警報情況，及時、有效處理異常警情。
12.禁止在中控室內進行與監控無關的活動。
13.禁止在中控室內存放與監控設備無關的設備、工具、材料等物品。
14.禁止在中控室內使用任何明火。
15.定期對安防、消防控制設備進行檢查，并對檢查情況進行如實、詳細記錄。

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