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1、認真遵守國家的法律、法規；遵守職業道德，認真做好各項工作，有較強的事業心，克己奉公；待客熱情禮貌，能與同事和客戶友好相處，熱心助人；保守公司秘密。
2、熟悉房地產物業管理，了解公司的質量方針和目標，并善于將其分解為本部門的質量目標；熟悉本管理處各崗位的服務規范、服務提供規范和質量控制規范，能在實踐中認真貫徹執行；熟悉物業建設規劃及管理知識。
3、熟悉國家物業管理的有關法律法規要求；熟悉《勞動法》、《合同法》等相關法律法規。
4、有很強的語言表達能力和文字組織能力；計算機知識，熟練使用辦公軟件；掌握基本的財務知識；有一定的行政人事工作經驗，能進行檔案管理；
5、根據公司總的方針、目標制定本管理處目標，并對客戶和住戶的現實和潛在要求進行分析、判斷，作出正確的決策并實施。開拓創新的能力：根據客戶和住戶需求的不斷變化，及時開發新的物業服務項目，提出有利于公司發展的新建議，積極為公司增加效益作出貢獻。組織協調能力：有效地組織協調和調動部門內部和外部員工的積極性，實現優質高效的物業管理；有效地處理客戶和住戶的意見，達到客戶和住戶滿意。語言文字表達能力：能編制部門各類管理制度、規范、專題報告和工作總結，善于與客戶和住戶進行交流、溝通，得到客戶和住戶的信任和理解；熟悉物業管理計算機網絡的應用。
6、從事過較長時間的物業管理工作，并有成功管理的經驗；持證上崗， 身體，健康，精力充沛。
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